Ark Invest de Cathie Wood arroja más acciones de Zillow en medio de una advertencia del mercado inmobiliario

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La famosa selectora de acciones Cathie Wood de Ark Invest vendió recientemente casi todas las acciones restantes de Zillow en su fondo principal, advirtiendo que las recientes dificultades en la plataforma inmobiliaria digital podrían ser una señal de problemas futuros en el mercado inmobiliario.

Reflejos

El miércoles, el fundador y CEO de $ 60 mil millones (activos) Ark Invest vendió poco más de 31,000 acciones de Zillow de su ETF Ark Innovation.

Su fondo insignia ahora posee menos de 1,000 acciones de Zillow, solo unas semanas después de tener algo más de 7 millones de acciones por un valor de alrededor de $ 600 millones a principios de este mes.

Wood compró originalmente la caída de Zillow después de los deslucidos resultados trimestrales de la compañía el 3 de noviembre, agregando más de 200,000 acciones a su fondo principal el día en que publicó sus resultados.

Desde entonces, ha descargado su gran participación en el negocio, después de anunciar que cerraría su negocio de reestructuración de viviendas, llamado «Ofertas», debido a la «imprevisibilidad» del mercado de la vivienda.

El inversor en innovación calificó la decisión de Zillow de dejar de vender casas como una «advertencia» en el mercado inmobiliario y citó esta precaución como la razón principal de su decisión de vender las acciones.

Las acciones de Zillow cayeron casi un 5% a alrededor de $ 57 por acción el jueves y han caído más del 30% desde las ganancias trimestrales de la compañía el 3 de noviembre.

Cita crucial:

La reciente «implosión» del programa de licitación de Zillow es «ciertamente un efecto negativo» que ha afectado el balance y las acciones de la empresa, según el fundador de Vital Knowledge, Adam Crisafulli. «El sentimiento es horrible ahora y las acciones han renunciado a muchas de sus ganancias posteriores a la pandemia».

Tangente:

Zillow dijo que su negocio de renovación de viviendas, que también se vio afectado por la escasez de mano de obra y de la cadena de suministro, era en última instancia demasiado arriesgado porque los precios de la vivienda eran demasiado difíciles de predecir. Tras el anuncio de Zillow a principios de este mes, los analistas de Wall Street bajaron significativamente la calificación de las acciones y recortaron las estimaciones de precios de las acciones. El miércoles, Cathie Wood también vendió más de 200.000 acciones de Zillow en dos de sus otros fondos, el ETF ARK Next Generation Internet y el ETF ARK Fintech Innovation.

Contexto clave:

Existe un desajuste entre la demanda de los compradores y la oferta nacional en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, dicen los expertos. Con una escasez continua en la oferta de viviendas en venta, el mercado de la vivienda ha estado al rojo vivo durante gran parte de 2021, con precios que subieron aproximadamente un 20% más que hace un año. Los precios de las viviendas han sido volátiles debido a la pandemia, mientras que las recientes interrupciones de la cadena de suministro y la escasez de mano de obra solo han exacerbado la escasez de viviendas. Goldman Sachs predijo el mes pasado que los precios de la vivienda en Estados Unidos seguirían subiendo, pero no tanto como en 2021. Los economistas de Goldman predicen que los precios de la vivienda subirán otro 16% en 2022.

Otras lecturas:

He aquí por qué las acciones de Zillow se desplomaron un 20% y por qué ya no dan propina a las casas (Forbes)

Ark Invest de Cathie Wood compra $ 80 millones de Robinhood después de la venta de ganancias (Forbes)

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